岡山市中区祇園の建売｜【tochito】岡山・倉敷の新築一戸建て・分譲住宅

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買い物施設まで徒歩5分！小学校保育園も近く便利な環境☆tochito祇園Ⅱ期 3号地

月々のお支払い費用例 71,133円

価格 2,880万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.875%で40年払いで計算してます。

建売・分譲住宅間取り図

岡山市街地へも出易い便利な環境☆お支払は月々７万円台☆

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　中区祇園に全3区画の分譲住宅誕生！

■交通アクセス
☆JR高島駅まで徒歩１６分
■周辺環境
☆スーパー徒歩５分、ドラッグストア徒歩８分でお買い物楽々☆
☆小中学校や、幼稚園保育園も徒歩圏内で子供たちの通学にも便利！
☆充実の周辺環境！

■設計士が一邸一邸を設計
■家事動線
　「１分でも家事の時間を短縮したい」忙しいママ・パパの事を考えた！水廻り集中設計の家事動線♪

■対面キッチン
☆リビングで遊ぶお子様や御家族と対話しながら家事を行えるのが自慢の対面キッチンです。
■広々リビング
☆リビングは広々１７帖。和室が続き間なので広々と開放的な空間

1階床面積	55.89m²(約16.90坪)
2階床面積	49.68m²(約15.02坪)

延床面積	105.57m²(約31.93坪)
土地面積	141.79m²(約42.89坪)

標準仕様

外構工事費込み
全室LED照明
ZEH 断熱仕様
最高等級　耐震等級3　
並列駐車2台可能
広々　４LDK
全室Low-e　ガラス
2Fトイレ付
TVアンテナ付
全室網戸付
10年設備保証
浴室乾燥暖房機付
カーテン付
宅配ボックス付
食洗機付

建売・分譲住宅周辺環境

好立地の分譲地毎日の暮らしに便利！快適な周辺環境

天満屋ハピーズ国府市場店

335ｍ
ファミリーマート岡山国府市場店

448ｍ
マツモトキヨシ高島新屋敷店

588ｍ
岡山市立高島小学校

887ｍ
なのはなこども園

660ｍ
高島公園

1038ｍ

建売・分譲住宅物件概要

所在地	祇園
価格	2,880万円(税込)
交通
校区	高島小学校区／高島中学校区
道路	北約4ｍ
間取り	4LDK	駐車場	2台可
土地面積	141.79m²(約42.89坪)	建物面積	105.57m²(約31.93坪)
構造・工法	木造
土地の権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
上水道	公営水道	下水道	浄化槽
電気	中国電力	ガス	プロパンガス
取引態様	仲介	建築確認番号	第HP04-3216446号
その他特記事項
完成時期	2020年10月下旬完成予定	入居時期	2020年11月下旬
見学可能期間		次回の更新予定日	2020年8月14日