

岡山・倉敷の建売住宅、分譲地情報
家族みんなが快適に住まうことの出来る今までの建売住宅とは一線を画した 「分譲住宅tochito」
いつもご家族の気配を感じられる開放感溢れる大空間。時の流れをゆっくり感じながら1日を過ごして頂けます。
キッチンから奥様の手料理を受け取って頂き、ご家族皆で談笑しながら食卓を囲む。そんな笑顔溢れる空間に。
おしゃれな下がり天井が魅力的なキッチンを中心に、ご家族団らんの時間が生まれます。
洗面台には三面鏡を採用。広々したスペースを確保する事で、朝の支度や帰宅後の着替えもスムーズに行えますね。
奥行きが深く、しっかり足を伸ばせる浴槽。入浴剤やバスオイルを入れて1日の疲れを癒やし、普段より贅沢なバスタイムをお過ごしください。
セルフクリーニング機能付きでお掃除楽々♪ 家事の負担を軽減します!
リビングとつながる畳敷きの和室は、お客様が遊びに来た際や、ちょっと疲れた時のお昼寝スペース・お子様の遊び場としても活用できます♪
玄関を開けるとご家族の明るい声が聞こえてくる。そんな空間をイメージしています。
2階洋室は間仕切り可能。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて空間を自由にレイアウトする事が出来ます。
全室収納あり。それぞれの部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
主寝室には大型のウォークインクローゼットを設置。中棚がついているのでお布団を収納したり、お洋服もポールがついているのでしわにならずに収納することが出来ます。
LDK横のプラスワンルームには、和室を設置。来客用の宿泊スペースにも大活躍☆
家計にも環境にも嬉しい注目の発電システム搭載。電気代を節約してエコにも貢献!!
住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。 ※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
バルコニーは南向きに設置。光と風を感じながらリラックスした気持ちに。
**☆**…… ココがおすすめです! ……**☆**
■交通アクセス
☆庭瀬駅徒歩19分、庭瀬本町バス停徒歩8分
☆岡山市街地出易く、通勤にも便利♪
■周辺環境
☆コンビニ徒歩9分、スーパー徒歩10分
☆幼稚園徒歩8分、小学校徒歩7分
■太陽光発電システム
☆6.12Kw搭載
■設計士が一邸一邸を設計
☆2階洋室は間仕切可
☆リビング横に便利な和室を配置
■対面キッチン
☆リビングで遊ぶお子様や御家族と対話しながら家事を行えるのが自慢の対面キッチン
■収納
☆全居室収納付
☆主寝室には大型のウォークインクローゼットを設置
■構造
☆安心の耐震等級3
☆充実の保証内容
742m
1047m
618m
552m
728m
643m
1階床面積 | 53.15m²(約16.07坪) |
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2階床面積 | 54.2m²(約16.39坪) |
延床面積 | 107.35m²(約32.47坪) |
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土地面積 | 110.87m²(約33.53坪) |
キッチンスペースを取らないビルトイン食洗機を設置しております。
家事の時間を大幅に短縮することが可能です。
宅配ボックスを設置しております。
非対面でいつでも荷物を受け取れるので防犯対策にもなり、安心です。
カーテンを設置しておりますので、入居後すぐに生活していただけます。
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時は快適に過ごせれます。
浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すこともできます。
多くの建売住宅では付いていない場合が多いですが、tochitoでは全室に網戸が付いています。
多くの建売住宅では付いていないことが多いですが、tochitoではTVアンテナを標準搭載しています。そのため、入居後にアンテナの設置工事をする必要がありません。
2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。
Low-eガラスの場合、通常の複層ガラスよりも更に断熱効果が上がるため、冷暖房の効率をアップさせることができます。快適でなおかつ暖房費の節約にもなります。
全室LED照明を標準装備。
明るくて長く持ち、省エネなLED照明を使用し、光熱費を節約できます。
今後ますます住まいになくてはならない存在となる「太陽光発電システム」
太陽の「光エネルギー」を取り込み「電気エネルギー」へと変換し活用する事で、光熱費削減につながります。
お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。
費用の中に外構工事費も入っているので入居した後から外構費用が掛かる心配はありません。
耐震等級を最高等級の3級を採用しております。1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
ZEH(ゼッチ)とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、断熱性能が高く、快適かつ省エネに過ごすことができます。
対象の住宅設備をメーカー保証(通常1~2年)終了後も製造から10年間、無料保証します。
月々のお支払い費用例 80,329円
価格 3,580万円(税込)
家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.375%で40年払いで計算してます。
所在地 | 中撫川 | ||
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価格 | 3,580万円(税込) | ||
交通 | 岡電バス「福島郵便局前バス停」徒歩8分 | ||
校区 | 吉備小学校/吉備中学校 | ||
道路 | 公道北約6m | ||
総区画数 | 全2区画 | 販売区画数 | 2区画 |
物件説明 | 5LDK | 駐車場 | 2台可 |
土地面積 | 110.87m²(約33.53坪) | 建物面積 | 107.35m²(約32.47坪) |
構造・工法 | 木造 | ||
土地の権利形態 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
上水道 | 公営水道 | 下水道 | 公共下水 |
電気 | 中国電力 | ガス | |
取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | 第HP04-3957551号 |
その他特記事項 | 写真は施工事例です。 | ||
完成時期 | 2024年12月下旬 | 入居時期 | 2025年1月下旬 |
見学可能期間 | 取引条件有効期限 | 2025年4月15日 | |
情報更新日 | 2025年3月15日 | 次回の更新予定日 | 2025年3月29日 |
広告主 | 株式会社ヘルシー不動産 | 住所 | 岡山県岡山市南区富浜町5番10号 |
電話番号 | 0120-55-8502 | 免許証番号 | 岡山県知事(9)第3237号 |
所属団体等 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 岡山県宅地建物取引業協会 |
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