【福田リノベーション住宅】改装中現場見学会開催中☆

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物件概要
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【福田リノベーション住宅】広々5LDKの和風住宅☆

☆**……　ココがおすすめです！　……**☆

岡山市南区福田に新規リフォーム物件誕生！！

■交通アクセス
☆備前西市駅徒歩46分、バス停徒歩5分
☆2号線バイパスへのアクセス良好

■周辺施設
☆コンビニ徒歩4分、スーパー徒歩7分
☆保育園徒歩11分！子育て世代には嬉しい立地♪

■収納
☆全居室収納付きなので片付けやすく、お部屋がスッキリしますね♪

■和室
☆お子様のお昼寝スペースや来客用の宿泊スペースにもピッタリな空間

■リフォーム済：2025年1月完了
【内容】
・内装・設備入れ替え

周辺環境

マルナカ福富店

501ｍ
ローソン岡山福田店

305ｍ
岡山市立芳泉小学校

1838ｍ
岡山市立芳泉中学校

1731ｍ
白鳩保育園

837ｍ
岡山福富郵便局

902ｍ

間取り図

1階床面積	61.08m²(約18.47坪)
2階床面積	61.08m²(約18.47坪)

延床面積	122.16m²(約36.95坪)
土地面積	162.94m²(約49.28坪)

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標準仕様

２Fトイレ付き

2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。
並列駐車2台可能

お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。

価格

月々のお支払い費用例 64,622円

価格 2,880万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.375%で40年払いで計算してます。

物件概要

所在地	福田
価格	2,880万円(税込)
交通	宇野線「備前西市駅」徒歩46分「福田公会堂前バス停」徒歩5分
校区	芳泉小学校／芳泉中学校
道路	私道：南東約4ｍ（位置指定道路）
総区画数	全1区画	販売区画数	1区画
物件説明	5LDK	駐車場	2台可
土地面積	162.94m²(約49.28坪)	建物面積	122.16m²(約36.95坪)
構造・工法	軽量鉄骨造
土地の権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
上水道	公営水道	下水道	公共下水
電気	中国電力	ガス
取引態様	仲介	建築確認番号
その他特記事項	※写真は施工事例です。 ☆リフォーム内容：2025年1月完了予定内装、設備入れ替え
完成時期	1996年9月	入居時期	即時
見学可能期間		取引条件有効期限	2024年12月18日
情報更新日	2024年11月18日	次回の更新予定日	2024年12月2日
広告主	株式会社ヘルシー不動産	住所	岡山県岡山市南区富浜町5番10号
電話番号	0120-55-8502	免許証番号	岡山県知事（9）第3237号
所属団体等	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　岡山県宅地建物取引業協会