築港緑町3期　3号棟

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間取り図

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グラファーレ築港緑町3期

グラファーレ築港緑町3期

～南輝小学校・福南中学校～
＼まだまだあります！オススメポイント↓／
☆全棟お車2台並列駐車可能！
☆浴室乾燥機、シャワー付き洗面台など設備充実♪
☆全棟ＷＩＣ＆シューズクローゼット付き

◆周辺環境◆
ニシナフードバスケット南輝店　徒歩9分
ローソン岡山築港新町一丁目店　徒歩11分
岡山市立南輝小学校　徒歩9分
岡山市立福南中学校　徒歩15分
みどり町保育園　徒歩3分
岡山築港緑町郵便局　徒歩6分
中国銀行岡南支店　徒歩16分

周辺環境

ニシナフードバスケット南輝

704ｍ
ローソン岡山築港新町一丁目店

832ｍ
岡山市立南輝小学校

699ｍ
岡山市立福南中学校

1157ｍ
みどり町保育園

189ｍ
岡山築港緑町郵便局

449ｍ

間取り図

1階床面積
2階床面積

延床面積	98.12m²(約29.68坪)
土地面積	116.26m²(約35.16坪)

標準仕様

２Fトイレ付き

2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。
広々4LDK

間取りがLDK＋4部屋となっており、子供部屋や収納部屋、書斎など様々な用途にお部屋を使えます。
並列駐車2台可能

お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。

価格

月々のお支払い費用例 67,988円

価格 3,030万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.375%で40年払いで計算してます。

物件概要

所在地	築港緑町1丁目
価格	3,030万円(税込)
交通	両備バス「岡山ろうさい病院入口」徒歩2分
校区	南輝小学校/福南中学校
道路	南約6ｍ
総区画数	全3区画	販売区画数	3区画
物件説明	4LDK	駐車場	2台可
土地面積	116.26m²(約35.16坪)	建物面積	98.12m²(約29.68坪)
構造・工法	木造
土地の権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
上水道	公営水道	下水道	本下水
電気		ガス
取引態様	仲介	建築確認番号
その他特記事項	※写真は施工事例です。
完成時期	2024年12月中旬	入居時期	相談
見学可能期間		取引条件有効期限	2025年4月28日
情報更新日	2025年3月28日	次回の更新予定日	2025年4月11日
広告主	株式会社ヘルシー不動産	住所	岡山県岡山市南区富浜町5番10号
電話番号	0120-55-8502	免許証番号	岡山県知事（9）第3237号
所属団体等	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　岡山県宅地建物取引業協会