安江3期　1号棟

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グラファーレ安江3期

グラファーレ安江3期

～中洲小学校・倉敷西中学校～
＼まだあります！オススメポイント↓／
☆開放感ある敷地39坪以上！
☆カースペース並列2台可
☆豊富な収納完備！暮らしやすさ抜群♪

◆周辺環境◆
イオン倉敷店　徒歩11分
倉敷市立中洲小学校　徒歩4分
倉敷市立西中学校　徒歩13分
中洲保育園　徒歩3分
玉島信用金庫八王寺支店　徒歩10分
セブンイレブン倉敷安江店　徒歩6分

周辺環境

イオン倉敷店

851ｍ
倉敷市立中洲小学校

320ｍ
倉敷市立西中学校

1024ｍ
中洲保育園

177ｍ
玉島信用金庫八王寺支店

765ｍ
セブンイレブン倉敷安江店

410ｍ

間取り図

1階床面積
2階床面積

延床面積	99.16m²(約29.99坪)
土地面積	128.96m²(約39.01坪)

標準仕様

２Fトイレ付き

2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。
広々4LDK

間取りがLDK＋4部屋となっており、子供部屋や収納部屋、書斎など様々な用途にお部屋を使えます。
並列駐車2台可能

お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。

価格

月々のお支払い費用例 75,841円

価格 3,380万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.375%で40年払いで計算してます。

物件概要

所在地	安江
価格	3,380万円(税込)
交通	水島臨海鉄道「球場前駅」徒歩8分
校区	中洲小学校/倉敷西中学校
道路	北約4.87～5.04ｍ
総区画数	全2区画	販売区画数	2区画
物件説明	4LDK	駐車場	2台可
土地面積	128.96m²(約39.01坪)	建物面積	99.16m²(約29.99坪)
構造・工法	木造
土地の権利形態	所有権	地目	宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
上水道	公営水道	下水道	本下水
電気		ガス
取引態様	仲介	建築確認番号
その他特記事項	※写真は施工事例です。
完成時期	2025年6月下旬完成予定	入居時期	相談
見学可能期間		取引条件有効期限	2025年4月28日
情報更新日	2025年3月28日	次回の更新予定日	2025年4月11日
広告主	株式会社ヘルシー不動産	住所	岡山県岡山市南区富浜町5番10号
電話番号	0120-55-8502	免許証番号	岡山県知事（9）第3237号
所属団体等	公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会公益社団法人　岡山県宅地建物取引業協会