【tochito大福Ⅲ2号地】国道2号線、岡山児島線に出易い便利な環境 ☆

広々5LDKのお家☆駐車スペース広々3台可能☆

広々5LDKのおうち☆
スーパー徒歩9分☆岡山児島線沿いには買い物施設が沢山あるのでママに嬉しい環境です☆


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■周辺施設
☆スーパーまで徒歩9分☆保育園まで徒歩11分
☆バス停徒歩5分☆
☆岡山児島線沿いには買い物施設が沢山☆


■ワンランク上の水廻り設備

■住んで違いが分かる標準装備
 サッシは冷暖効率の良い「LOW-E」ペアガラスサッシを採用

■設計士が一邸一邸を設計
 広々駐車スペースは3台可能
 2階洋室は間仕切り可能

■収納
 洗面室横にファミリークローゼットを設置
 主寝室横にウォークインクローゼットを設置

■安心の耐震等級3

アクセスマップ

周辺環境

  • マルイ大福店

    マルイ大福店

    700m

  • ローソン岡山大福店

    ローソン岡山大福店

    611m

  • ディスカウントドラッグコスモス大福店

    ディスカウントドラッグコスモス大福店

    830m

  • ホームプラザナフコ大福店

    ホームプラザナフコ大福店

    918m

  • 岡山大福郵便局

    岡山大福郵便局

    194m

  • 大福保育園

    大福保育園

    865m

間取り図

1階床面積 54.03m²(約16.34坪)
2階床面積 55.48m²(約16.78坪)
延床面積 109.51m²(約33.12坪)
土地面積 12.07m²(約3.65坪)

標準仕様

  • 食洗機付き

    キッチンスペースを取らないビルトイン食洗機を設置しております。
    家事の時間を大幅に短縮することが可能です。

    食洗機付き
  • 宅配ボックス付き

    宅配ボックスを設置しております。
    非対面でいつでも荷物を受け取れるので防犯対策にもなり、安心です。

    宅配ボックス付き
  • カーテン付き

    カーテンを設置しておりますので、入居後すぐに生活していただけます。

    カーテン付き
  • 浴室暖房乾燥機付き

    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時は快適に過ごせれます。
    浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すこともできます。

    浴室暖房乾燥機付き
  • 全室網戸付き

    多くの建売住宅では付いていない場合が多いですが、tochitoでは全室に網戸が付いています。

    全室網戸付き
  • TVアンテナ付き

    多くの建売住宅では付いていないことが多いですが、tochitoではTVアンテナを標準搭載しています。そのため、入居後にアンテナの設置工事をする必要がありません。

    TVアンテナ付き
  • 2Fトイレ付き

    2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
    2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。

    2Fトイレ付き
  • 全室Low-eガラス

    Low-eガラスの場合、通常の複層ガラスよりも更に断熱効果が上がるため、冷暖房の効率をアップさせることができます。快適でなおかつ暖房費の節約にもなります。

    全室Low-eガラス
  • 全室LED照明

    全室LED照明を標準装備。
    明るくて長く持ち、省エネなLED照明を使用し、光熱費を節約できます。

    全室LED照明
  • 広々4LDK

    間取りがLDK+4部屋となっており、子供部屋や収納部屋、書斎など様々な用途にお部屋を使えます。

    広々4LDK
  • 並列駐車2台可能

    お車を並列で2台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。

    並列駐車2台可能
  • 並列駐車3台可能

    お車を並列で3台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。

    並列駐車3台可能
  • 外構工事費込み

    費用の中に外構工事費も入っているので入居した後から外構費用が掛かる心配はありません。

    外構工事費込み
  • 最高等級 耐震等級3 

    耐震等級を最高等級の3級を採用しております。1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。

    最高等級 耐震等級3 
  • ZEH断熱仕様

    ZEH(ゼッチ)とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、断熱性能が高く、快適かつ省エネに過ごすことができます。

    ZEH断熱仕様
  • 10年設備保証付き

    対象の住宅設備をメーカー保証(通常1~2年)終了後も製造から10年間、無料保証します。

    10年設備保証付き

価格

月々のお支払い費用例 76,073

価格 3,080万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.875%で40年払いで計算してます。

物件概要

所在地 大福
価格 3,080万円(税込)
交通 大福バス停 徒歩3分
校区 福田小学校/福田中学校
道路 公道南西約4m
物件説明 5LDK 駐車場 3台可
土地面積 12.07m²(約3.65坪) 建物面積 109.51m²(約33.12坪)
構造・工法 木造
土地の権利形態 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
上水道 公営水道 下水道 公共下水
電気 中国電力 ガス
取引態様 仲介 建築確認番号 第HP04-3479323号
その他特記事項 写真は自社施工例
完成時期 2022年3月下旬完成予定 入居時期 2022年4月下旬
見学可能期間 次回の更新予定日 2021年11月5日

紹介動画

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