【岡山市南区当新田Ⅳ期】

【駐車スペース4台駐車可能☆】公園や保育園、商業施設が近く暮らしやすい住環境

☆**…… ココがおすすめです! ……**☆



■周辺施設
 備前西市駅徒歩18分☆
 国道2号線バイパスへのアクセス良好☆
 スーパー徒歩8分、県道30号線沿いには商業施設が沢山あるので便利☆
 幼稚園、保育園徒歩6分、小学校徒歩11分で子育て安心☆

■ワンランク上の水廻り設備

■住んで違いが分かる標準装備
 サッシは冷暖効率の良い「LOW-E」ペアガラスサッシを採用

■設計士が一邸一邸を設計
 駐車スペース4台可
 ランドリー収納を設置

■間仕切り可能な洋室
 2階洋室は間仕切り可能。ライフスタイルに合わせた変化が可能です

■構造
☆安心の耐震等級3
☆充実の保証内容

周辺環境

  • ハローズ当新田店

    ハローズ当新田店

    570m

  • Pモール泉田

    Pモール泉田

    740m

  • ファミリーマート岡山万倍店

    ファミリーマート岡山万倍店

    600m

  • 芳明小学校

    芳明小学校

    800m

  • 当新田ちとせ保育園

    当新田ちとせ保育園

    470m

  • 朝日塾幼稚園

    朝日塾幼稚園

    430m

間取り図

1階床面積 58.79m²(約17.78坪)
2階床面積 53.08m²(約16.05坪)
延床面積 111.87m²(約33.84坪)
土地面積 177.55m²(約53.70坪)

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標準仕様

  • 食洗機付き

    キッチンスペースを取らないビルトイン食洗機を設置しております。
    家事の時間を大幅に短縮することが可能です。

    食洗機付き
  • 宅配ボックス付き

    宅配ボックスを設置しております。
    非対面でいつでも荷物を受け取れるので防犯対策にもなり、安心です。

    宅配ボックス付き
  • カーテン付き

    カーテンを設置しておりますので、入居後すぐに生活していただけます。

    カーテン付き
  • 浴室暖房乾燥機付き

    冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時は快適に過ごせれます。
    浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すこともできます。

    浴室暖房乾燥機付き
  • 全室網戸付き

    多くの建売住宅では付いていない場合が多いですが、tochitoでは全室に網戸が付いています。

    全室網戸付き
  • TVアンテナ付き

    多くの建売住宅では付いていないことが多いですが、tochitoではTVアンテナを標準搭載しています。そのため、入居後にアンテナの設置工事をする必要がありません。

    TVアンテナ付き
  • 2Fトイレ付き

    2階にもトイレを作ることで、毎朝の混雑を緩和することができます。
    2階に寝室がある場合は、夜中にトイレに行く時も安全です。

    2Fトイレ付き
  • 全室Low-eガラス

    Low-eガラスの場合、通常の複層ガラスよりも更に断熱効果が上がるため、冷暖房の効率をアップさせることができます。快適でなおかつ暖房費の節約にもなります。

    全室Low-eガラス
  • 全室LED照明

    全室LED照明を標準装備。
    明るくて長く持ち、省エネなLED照明を使用し、光熱費を節約できます。

    全室LED照明
  • 広々4LDK

    間取りがLDK+4部屋となっており、子供部屋や収納部屋、書斎など様々な用途にお部屋を使えます。

    広々4LDK
  • 並列駐車3台可能

    お車を並列で3台駐車するスペースを確保していますので、車への乗り降りも安心です。

    並列駐車3台可能
  • 外構工事費込み

    費用の中に外構工事費も入っているので入居した後から外構費用が掛かる心配はありません。

    外構工事費込み
  • 最高等級 耐震等級3 

    耐震等級を最高等級の3級を採用しております。1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。

    最高等級 耐震等級3 
  • ZEH断熱仕様

    ZEH(ゼッチ)とは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、断熱性能が高く、快適かつ省エネに過ごすことができます。

    ZEH断熱仕様
  • 10年設備保証付き

    対象の住宅設備をメーカー保証(通常1~2年)終了後も製造から10年間、無料保証します。

    10年設備保証付き

価格

月々のお支払い費用例 85,952

価格 3,480万円(税込)

家賃並みのお支払い費用で、新築一戸建てのマイホーム。いま、お住いの家賃と比較してください。
※上記は金利 0.875%で40年払いで計算してます。

物件概要

所在地 当新田
価格 3,480万円(税込)
交通 JR宇野線「備前西市」徒歩18分
校区 芳明小学校/芳田中学校
道路 公道:北約7m/公道:東約4m
物件説明 5LDK 駐車場 4台可
土地面積 177.55m²(約53.70坪) 建物面積 111.87m²(約33.84坪)
構造・工法 木造
土地の権利形態 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
上水道 公営水道 下水道 公共下水
電気 中国電力 ガス
取引態様 仲介 建築確認番号 第HP04-3539083号
その他特記事項 写真は自社施工例
完成時期 2022年6月下旬完成予定 入居時期 2022年7月下旬
見学可能期間 次回の更新予定日 2022年1月29日
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