tochito藤原西町の建売住宅

tochito岡山県岡山市中区藤原西町の一戸建て建売（分譲住

岡山県岡山市中区藤原西町の一戸建て建売（分譲住宅）の施工例です。

建物
外観はボックスタイプでホワイト×ブラウンでシンプルにまとめています。
小さな土地を有効活用した施工例です。

エリア
建売を購入を検討するときに、落ち着いた子育てに良い環境を好まれる方も多いと思います。
特に小学校区が気になる方も多いと思います。
藤原西町は、幡多小学校になります。
岡山県岡山市中区の中でも特に人気の高い幡多小学校のエリアになります。
生徒数９１８人（２０２０年現在）になり、１学年４～５クラスの構成になっています。

土地価格の相場
藤原西町の平均坪単価　２９万円
単純に売り相場からの平均を出していますので、場所により変動があります。

マイホームは家族全員の暮らしや、人生のベースになります。
希少な場所でご提供できたことで資産価値としても高い評価を受けています。

施工会社：ヘルシーホーム
大きな窓のある明るいリビング

南道路を有効に考えた。
２か所連なった窓から入る光ので明るいリビングに仕上がりました。

キッチンの横にダイニングを配置し、家事導線をコンパクトにまとめています。
食事後は、家族で片付けができるように工夫した間取りです。

生活感のある冷蔵庫は、キッチン横に配置できるため、ＬＤＫをスッキリとさせています。
ファミリークローゼット付のリビング

リビングのファミリークローゼットは家族みんなが使える収納スペースです。
「自分のものは自分でしまう」習慣をつけることで、お家が散らかりにくくなります。
収納できるスペースを十分に確保しているので、ごちゃつきやすいダイニング周りをスッキリと演出して生活感を隠せます。
シューズインクローク

階段下を有効活用してシューズクロークにしています。
土間の低さを有効活用した事例になります。

お子様が小さな時は、ベビーカーを収納。
大きくなれば、部活用品などを収納。

生活シーンに合わせて収納するものが変わりますが、家にあげたくないものを収納するのにとても便利な設計になっています。
収納スペースの施工例

洗面スペースは収納棚付き。バスタオルや着替えを置くのに便利です。
何かとものが多くなる洗面所。
統一感のあるかごやボトルを並べれば「魅せる収納」として飾ることもできます。
寝室

バルコニーへは洋室・廊下から出入り可能。日々の家事をより効率的に。
外観デザインや、風の位置を計算しながら、窓の配置を決めていきます。